На любые сооружения воздействуют различные техногенные, антропогенные и природные факторы: изменение температуры и влажности воздуха, ветер, движение автомобильного и железнодорожного транспорта, строительство подземных сооружений неподалеку. Поэтому контроль деформаций зданий является одним из условий безопасности при эксплуатации сооружений.
Контроль деформаций зданий производится регулярно — с самого старта строительства до его финального этапа. Особенно важно контролировать стабилизацию деформаций в первые годы после окончания строительства.
Если деформации значительные, то это приведет к сложностям во время эксплуатации здания и снизит его долговечность.
При серьезных деформациях могут наблюдаться перемещения отдельных элементов конструкции сооружения, появление трещин. Когда части сооружений при деформации смещаются вниз, этот процесс называют осадкой, в сторону - сдвигом сооружения или горизонтальным его смещением. Контроль деформаций зданий позволяет своевременно обнаружить эти процессы.
